Vente maison 228 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

immédiate des commerces , MAISON DE PLAIN PIED offrant un joli potentiel!
Jolie maison offrant de beaux espaces :
DE PLAIN PIED :
-entrée avec grands placards
-Grande Pièce de vie d'environ 40 m2 avec cheminée et pouvant s'ouvrir facilement sur la cuisine . Cette pièce est très agréable , à la fois spacieuse , lumineuse et s'ouvrant de toute part sur les terrasses et le jardin .
-Cuisine ( possibilité de cuisine ouverte ) avec accès terrasse
-chambre et possibilité d'une grande salle de bain attenante , wc avec lave-mains , garage
ETAGE : palier pouvant accueillir un espace bureau , 2 grandes chambres , SDB , wc et grande pièce pouvant faire office de grande pièce de jeux
Une partie des combles reste encore potentiellement aménageable .
Joli petit jardin intimiste à l'arrière .
Un produit rare en centre ville à remettre à son goût et qui offre tous les avantages d'une maison de plain pied , facile à vivre et idéale pour profiter pleinement de l’extérieur . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 572799 )

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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SANDRINE DAUVOIS - OPTIMHOME

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