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Vente maison 163 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Carcassonne (11000)
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Carcassonne (11000)
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- 1 294 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CAPUCINS - 4 CHAMBRES - GARAGE MOTORISE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE -
Idéalement situé dans un des quartiers les plus recherché de Carcassonne, à 15 minutes à pied de notre cité médiévale et de la gare, 5 minutes de notre pôle aqualudique.
Venez découvrir cette maison de ville 126 m2 environ à rénover, elle se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres ( 11 - 18,5 - 14,5 - 13,50 ), d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un garage de 17 m2 environ motorisé.
Vous retrouverez une cave en sous-sol qui pourra faire office d'une belle cave à vins. Vous pourrez profitez d'une cour de 17m2 environ sans vis à vis.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix: 163 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe C -GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.170 euros et 1650 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 366385TINF - Réf Superimmo : ANVXVUMQZ
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| Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 1 294 € / m² |
| Taxe foncière : 2 088 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/377530.pdf
| 126 m² - 6 pièces - 4 chambres | 2 niveaux |
| Lotissement | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier - Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2023.
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Siren : 908035959 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 010 388
06 26 55 13 20
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