Vente maison 163 500 €

126,16 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carmaux (81400)

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1 296 €/m²
1 balcon
1 terrasse
4 Garages
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Cazelles Jean-claude - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison de ville mitoyenne sur une face , rénovée entièrement de 130 m² habitable + un studio indépendant de 35 m² environ à aménagé . Proche du centre ville de Carmaux avec tout commerce et service sur un terrain en terrasse de 400 m² environ. Cette maison se compose en RdC d'un porche , d'une entrée , placards , un cabinet de toilette , quatre garages tous indépendant , un escalier tournant pour rejoindre l'étage avec un séjour ,deux salons , trois chambres ,une salle d'eau , un cabinet de toilette ,une cuisine séparée , une grande terrasse intime et un balcon . Les menuiseries en PVC blanches volets roulants électrique avec une très bonne isolation acoustique , des radiateurs électriques radiants , des parquets en bois dans toutes les pièces , et lino dans les dégagements et salle d'eau .Assainissement au tout à l'égout .Pas de travaux à prévoir dans cette maison , mais uniquement dans le studio .Classification DPE :340kwh/m² /an GES : 11Kg co² m²/ an .Estimation d'une dépense entre 2583 e 3495 e par an abonnement inclus . Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques - Honoraires à la charge du vendeur de 5.50 % du prix de vente . Réf . du mandat n° 80131 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 29/12/2024 - Réf. agence : 80131DHI1466 - Réf Superimmo : ANVXWZMDA

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Caractérisques

Prix de vente : 163 500 €	Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

126,16 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
4 Garages	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1946
Chauffage électrique	Cuisine séparée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 583 € / an

Maximum : 3 495 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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