Vente maison 194 500 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

Castres - Dans un cadre paisible, au fond d'une impasse, découvrez cette maison de plain-pied de 126 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m². L'entrée dessert un WC, une cuisine spacieuse de plus de 17 m² ainsi qu'un salon/séjour lumineux d'environ 40 m². Un dégagement conduit à trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, assurant confort et intimité pour tous les membres du foyer. Les plus : Cette maison comprend de nombreux placards ainsi que deux WC. Le terrain, agréable et arboré, comprend un garage attenant de plus de 25 m² avec une buanderie, idéal pour le rangement et les besoins pratiques du quotidien. La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, assurant une bonne isolation. Le chauffage est au gaz et l'ensemble est relié au tout-à-l'égout. Située à proximité des commodités du centre-ville de Castres, des écoles et des transports en commun, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et praticité. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.

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Prix de vente : 194 500 €	Prix au m² : 1 544 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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