Vente maison 444 600 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Caumont (27310)

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3 529 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

SAS RIVES DE SEINE & ASSOCIES""

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Description

Au coeur d'un village charmant, et sans vis-à -vis, un ensemble immobilier édifié sur 2926 m² constitué de :Une chaumière normande comprenant :Au rez-de-chaussée : séjour-salon-salle à manger (env. 41 m²) avec cheminée-insert et accès sur la terrasse, cuisine aménagée équipée, bureau (possibilité chambre), salle de douches avec wc.A l'étage : dégagement, trois chambres avec rangements, salle de bains avec baignoire balnéo et wc, lingerie avefc accès par un escalier de meunier.Grande terrasse permettant l'accès à un 'grill de réception' avec barbecue Magnan, atelier attenant et cave.Piscine couverte de 11m x 5,5 m, chauffée.Chalet en mélèze avec sauna faisant office de 'pool house'.Court de tennis.Jardin arboré de nombreux arbres fruitiers.Garage double avec portes automatisées en plus de la charreterie pouvant accueillir deux véhicules.Le village de CAUMONT est doté d'une école primaire, et est situé à environ 25 min de ROUEN et 45 min de la Côte Fleurie normande, l'accès à l'A13 étant extrêmement rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 76026-1063722 - Réf Superimmo : ANVXX4ITK

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Caractérisques

Prix de vente : 444 600 €	Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC. Barème d’honoraires : https://www.reseau1804.notaires.fr/tarifs/

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 926 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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