Vente maison 375 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cergy (95800)

95000 - CERGY - MAISON 5 PIÈCES 126 M² - QUARTIER DU PANORAMA - TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - CALME ET LUMINEUSE - EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une superficie carrez de 126 m², 148 m² au sol, située dans une résidence privée très agréable, sur un terrain de 335 M² et non mitoyenne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un WC séparé avec lave main, d'un séjour double traversant lumineux d'environ 38 M² avec accès au jardin de 250 M² exposé Est, entretenu et arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis et d'une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, elle dispose de 3 chambres d'environ 15 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Pour plus de confort s'y ajoute un garage fermé, un parking extérieur, des combles aménagées d'une surface au sol de 29 m² offrants une chambre supplémentaire et pour finir, la proximité des écoles, transports et tous commerces.
Une seule visite et vous serez conquis du potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 2 830 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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ALEXANDRE ALIX - EFFICITY

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