Vente maison 169 300 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 344 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Ilyase Zeramdini - Expertimo

06 61 20 47 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Crissey, dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles, crèche, pharmacie…), Ilyase vous propose en exclusivité, cette maison de 126 m2 avec jardin.
Synthèse :
- à l’intérieur : 1 pièce de vie salon/séjour/salle-à-manger avec balcon, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé
- au sous-sol : 1 grande pièce desservant l'étage et donnant accès à : 1 pièce buanderie/chaufferie avec douche et cuisine d'été, 1 cave/cellier, 1 garage
- à l’extérieur : terrain entièrement clos, 1 cabanon de jardin, 1 puit
Composition :
À l'étage :
- 1 couloir d'entrée avec rangements donnant accès à :
- 1 pièce de vie salon/séjour, salle-à-manger, avec un accès au balcon,
- 1 cuisine séparée,
- 3 chambres avec placards de rangement,
- 1 salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir,
- 1 WC séparé

Au RDC :
- 1 grande pièce donnant accès à :
- 1 pièce cuisine d'été, buanderie/chaufferie avec douche, avec son accès à l'extérieur,
- 1 cave/cellier,
- 1 garage

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 640 m2 réparti autour de la maison :
- 1 cabanon de jardin, avec 1 espace de rangement pour le bois ou outils de jardin,
- 1 puit

++ Du plus ? ++
- Huisseries entièrement en double vitrage, avec volets roulants

Emplacement :
Idéalement situé dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, vous aurez accès, à proximité, à de nombreux commerces, médecins, pharmacie, école, crèche...
Cette commune est au croisement de la vie rurale et de la vie urbaine qui appartient à la communauté d’agglomération du Grand Chalon.
Vous y trouverez « l’Esprit Village » à quelques kilomètres de la ville de Chalon-Sur-Saône.

Disponible 7/7j,
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.
N'hésitez pas également à nous suivre sur l'ensemble de nos réseaux pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 72502 - Réf Superimmo : ANVXVWUVP

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Caractérisques

Prix de vente : 169 300 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1180

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 640 m²	1 Garage
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (640 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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