Vente maison 430 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

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3 413 €/m²
1 garage - 3 parkings

Corinne MICHAUD - 3G Immo

66 avis

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Description

CHATEAUNEUF DE GADAGNE (dépt 84) : Cette maison de construction traditionnelle est bien située, au calme tout en étant très proche de toutes les commodités (écoles, commerces). Elle a été très bien entretenue et ne nécessite pas de gros travaux, juste un petit rafraichissement. Elle est fonctionnelle et agréable à vivre. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse avec barbecue mais aussi sur la salle à manger, ce qui fait une pièce à vivre très conviviale et lumineuse grâce aux deux portes fenêtres du séjour. Le salon est dôté d'une cheminée avec insert. Côté nuit, on trouve trois chambres, une salle d'eau et un WC. Il sera très facile de récupérer de l'espace pour créer une deuxième salle d'eau/WC dans une des trois chambres. Un bel escalier en bois vous mènera à l'étage qui offre une quatrième chambre et une mezzanine qui surplombe le séjour. Pour compléter le tout, vous trouverez un garage de 24 m2 indépendant de la maison. Le terrain (920 m2) est clos et arboré notamment d'oliviers. Si vous le souhaitez, vous pourrez y implanter une piscine. Je vous invite à ne pas laisser passer cette belle opportunité. Je vous attends pour une visite rapidement !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247, Tel : 06 89 63 46 68, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194559CM-1462411255

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19455 - Réf Superimmo : ANVXWQ4HN

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 413 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²	1 garage - 3 parkings
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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