Vente maison 400 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

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3 175 €/m²
Exclusivité

Sandra MARTIN - SAFTI

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Description

Cette charmante maison à vendre à Châteauneuf-les-Martigues offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle dispose d'un beau jardin de 555M2 où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil.La surface habitable de 124M2 est repartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine équipée et un wc.
A l'étage, se trouve 3 chambres avec de grands placards et une salle de bain avecdouche à l'italienne.
Le sous-sol aménagé dispose d'une pièce pouvant servir de buanderie, salle de jeux, de chambre supplémentaire ou de bureau selon vos besoins, d'une salle de bain avec baignoire et d'un petit rangement sous escalier.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la nature et de l'étang de Bolmont. Les commerces et les écoles sont également à quelques minutes à pied. Un parc à proximité de la maison permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MARTIN, Tél. : 0662838111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 532 302 809 - SAFTI – MARTIN Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1331020 - Réf Superimmo : ANVXW7EV8

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 3 175 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 555 m²	Année de construction : 1935
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 septembre 2024

Baisse de 4,8%

400 000 €

2 juillet 2024

420 000 €

Localisation

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