Vente maison 450 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

Châteaurenard (13160)

iad France - Samira Baltruszewicz (06 76 97 95 29) vous propose : Sur les hauteurs de Chateaurenard, dans un secteur résidentiel et calme, belle propriété individuelle implantée sur une parcelle de 1000m2 environ.
D'une surface de 126 m2 environ, la maison comprend en rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée, un wc.
À l'étage, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Une grande terrasse plein-sud, une 2 ème terrasse.
Un garage d'une surface de 32 m2 environ, un grand abris voiture, un pool-house avec barbecue, four à pizza et point d'eau.
Une piscine hors sol de 6,40 m X 4,05 m.
Belle vue sur les Alpilles.
Maison construite sur vide sanitaire.
Climatisation réversible.
Extension possible.
Beau potentiel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Baltruszewicz EI (ID 71204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918836230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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SAMIRA BALTRUSZEWICZ - IAD

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