Vente maison 255 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Moulins (03000)

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2 024 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Hugues NEURY - Capifrance

23 avis

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Description

Vous avez besoin de grandes surfaces de dépendances, vous êtes artisans, vous êtes à la recherche d'un local important, vous êtes collectionneur de voitures ou mécanicien à la recherche d'un atelier, contactez-moi vite pour que je vous fasse découvrir cette belle propriété à l'entretien sans faille.
Si vous me suivez dans une visite, vous découvrirez une belle maison de caractère du XIX° siècle, construite sur une cave voûtée, comprenant trois chambres, deux salles d'eau, une salle à manger avec cuisine ouverte et un grand salon, une surface habitable de 125 m2 est présente.
À l'étage, un grand grenier pourrait être aménagé et ainsi augmenter cette surface d'une façon considérable.
Les dépendances sont composées d'une grange de 400 m2 au sol avec possibilité de doubler la surface à l'étage, d'un autre bâtiment entièrement fermée, d'environ 750 m2 au sol.
À noter que cette partie des dépendances est actuellement louée en gardiennage de caravanes ou camping-cars, ce qui génère un revenu non-négligeable.
Si vous êtes propriétaire de chevaux, une parcelle de terrain de trois hectares pourra également se rajouter à cette vente.
Une visite virtuelle est disponible ainsi que la fiche détaillée comprenant d'autres photos.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone de préférence.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855655)

Publiée le 23/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935313281 - Réf Superimmo : ANVXVKEIC

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²
Taxe foncière : 1 568 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 3 chambres
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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