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Description

17 IMMO vous propose une ravissante maison, idéalement située 150m de la mer et proche des commerces. Entièrement rénovée dans les années 2000, incluant l'électricité, la plomberie, la toiture, les ouvertures et l'intérieur. La maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres et d'un espace bureau. De plus, elle dispose d'un rez-de-jardin avec accès indépendant comprenant une cuisine d'été, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau convertible en chambre. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un grand atelier ainsi qu'une place de stationnement avec portail motorisé. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1045 - Réf Superimmo : ANVXVOKTH
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Caractérisques
Prix de vente : 461 983 € Prix en baissePrix au m² : 3 667 € / m²
Taxe foncière : 1 867 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 16 483 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153337.pdf

126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1926
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 217 € / an
Maximum : 1 647 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix
25 août 2024

Baisse de 10,9%

461 983 €
5 mai 2024
518 500 €
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