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Vente maison 461 983 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châtelaillon-Plage (17340)

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  • 3 667 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Didier STRAUCHMANN - Capifrance

Didier STRAUCHMANN - Capifrance

71 avis
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Description

Au coeur de la magnifique station balnéaire de Châtélaillon-Plage, à deux pas de toutes commodités de commerces, gare, plage, je vous présente cette authentique Châtélaillonnaise des années 30 en parfait état, de 126 m² habitabitables, T5 comprenant un vaste et lumineux séjour accompagné de sa cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
Au rez-de-jardin, deuxième logement T2, bureau, atelier, buanderie et cellier.
Chauffage central gaz. Jardin clos avec terrasse et pergola.
A voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.875061

Publiée le 25/09/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 340931623422 - Réf Superimmo : ANVXWRWE4
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Caractérisques
Prix de vente : 461 983 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Taxe foncière : 1 946 €

16 483 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 445 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 217 € / an
Maximum : 1 647 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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