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Vente maison 167 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chauny (02300)

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1 325 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au bois

Christelle VERNADET - Capifrance

27 avis

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Description

Située dans un Village recherché avec Commerces et Ecoles, en périphérie immédiate de Chauny, Maison des années 1930 de 126m2 disposant de 4 Chambres, Jardin, Garage, Dépendances et Pigeonnier, le tout sur un Terrain de 1.135m2.
Habitable de plain de pied, cette Maison est composée au rez de chaussée d'une belle Entrée avec placards, Double Séjour lumineux, Cuisine équipée donnant sur un Coin repas, Chambre donnant sur Jardin, Buanderie, Salle d'eau et WC.
A l'Etage, le Palier dessert 3 Chambres lumineuses dont 2 avec Salles de bains et WC, une avec Dressing.
Une Terrasse, un Jardin clôturé sans vis à vis, des Dépendances (en partie aménagée), un Pigeonnier, et un Garage complètent ce bien.
Toiture en ardoises, Fenêtre en PVC double vitrage, Fibre, Chaudière Gaz récente, Parquet massif à l'Etage.
Une Maison pleine de Charme, habitable de Plain pied, avec Garage et des Dépendances pouvant être aménagées en Bureau pour Profession libérable, en Gite, en Salle de Jeux, en Atelier pour un Artisan ou un Artiste peintre, sculpteur...
A visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.890190Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 340935041313 - Réf Superimmo : ANVXY5VCI

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 325 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 135 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1922	Chauffage au bois
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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