Vente maison 120 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chef-Boutonne (79110)

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952 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Landry BOSSARD - Expertimo

06 77 67 51 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur du centre ville de CHEF-BOUTONNE et de ses commodités,venez découvrir cette charmante maison de ville (mitoyenne).
Au rez-de chaussée, une belle pièce de vie, joliment rénovée, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon disposant d'un cheminée avec foyer ouvert. Un couloir mène à une chambre avec salle d'eau
Au premier étage, un palier, trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Au second étage, un grenier isolé sous rampant.
Au sous-sol, une cave et une chaufferie.
A l'extérieur, sur l'arrière de la maison, une petite cour, une réserve et un préau avec des toilettes extérieures.
Attenant à la maison, un grand garage de 50 m2 avec deux pièces à aménager en dessus et un grenier au second.
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau, eau chaude sur panneau solaire, tout à l'égout.
Vous recherchez une maison proche des commodités, sans trop d'entretien ou un premier investissement, ce bien est fait pour vous!
Surface habitable: 126 m2
Prix du bien : 120 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊME
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25.05.2023
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 76 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 EUR et 1880EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BOSSARD Landry - EI - NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULÊME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 1736_78568 - Réf Superimmo : ANVXWTEIY

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2670

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 179 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave (39 m²)
Année de construction : 1948	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²	2 salles d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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