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Vente maison 592 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 4 698 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jennifer Le Brize - iad

Jennifer Le Brize - iad

4 avis
06 24 75 19 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jennifer Le Brize (06 24 75 19 49) vous propose : Maison 6 pièces de 126m2 sur 426m2 de terrain avec grand garage - Quartier des Gondoles, Choisy-le-Roi
Découvrez cette belle maison spacieuse 6 pièces de 126m2 habitables (150m2 en surface au sol) située dans le quartier recherché des Gondoles à Choisy-le-Roi.
Porche du stade Jean Bouin et du Parc Interdépartemental des Sports, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour profiter des espaces verts et des infrastructures sportives, tout en étant à deux pas des commodités, des écoles, des commerces, des transports (RER C, TVM, T9) et des principaux axes routiers (A86).
* Caractéristiques principales *
- Surface habitable: 126m2 (150m2 au sol)
- Surface du terrain: 426m2
- Exposition: traversante, avec pièce de vie et terrasse orientées sud/ouest
- Garage: double, 42m2
La maison comprend, en rez-de-jardin:
Une entrée, des WC séparés, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse orientée sud/ouest, salle à manger, cuisine, salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, un espace bureau lumineux avec accès aux balcons filants et WC séparés.
Les combles aménagés offrent un espace bureau et une belle suite parentale avec salle d'eau.
Un grand garage double de 45m2 en fond de parcelle.
Les + de cette maison:
- Maison spacieuse, bien entretenue, idéale famille
- Lumineuse, exposition traversante, sud/ouest pour la pièce de vie
- Grand jardin
- Portail motorisé et garage double de 42m2 en fond de parcelle
- Quartier recherché
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize EI (ID 81366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1636797 - Réf Superimmo : ANVXX3QAL
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Caractérisques
Prix de vente : 592 000 €Prix au m² : 4 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 426 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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JENNIFER LE BRIZE - IAD

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