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Vente maison 699 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Clamart (92140)

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  • 5 548 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laurent Lemahieu - efficity

Laurent Lemahieu - efficity

18 avis
06 16 13 76 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92140 CLAMART - QUARTIER GALVENTS CORBY - PROCHE CENTRE VILLE, TRAMWAY, BOIS DE CLAMART
Maison spacieuse et lumineuse entièrement rénovée comprenant 6 pièces dont un vaste espace séjour / cuisine de 42 m² exposé plein sud, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce logement de 126 M² situé à seulement 15 mn à pied du centre ville et de toutes les commodités les plus recherchées ( transports en commun dont tramway T6 et Montparnasse à 25 mn, marché, commerces, écoles, cultures, santé, administrations ).
De plus, le bois de Clamart à 2 mn à pied offre un cadre verdoyant pour s'oxygéner et se balader en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose également d'une dépendance de 15 m², d'une agréable terrasse plein sud de 33 m², d'un jardin bien entretenu, d'un parking sécurisé d'une cave et d'une climatisation pour plus de praticité et de confort au quotidien.
Contactez dès maintenant votre consultant effiCity au 06 16 13 76 99 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Lemahieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°883404964.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 154829 - Réf Superimmo : ANVXWH6PW
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 5 548 € / m²
Taxe foncière : 1 408 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 252 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 42 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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