Vente maison 298 110 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cléden-Cap-Sizun (29770)

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2 366 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

PLANETE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, à CLEDEN CAP SIZUN, cette Maison de Caractère en Pierres du 20e siècle a été rénovée tout en gardant son Authenticité.
Une belle Pièce de Vie (44 m² env.) avec une grande Cheminée en Pierres, donne au Sud sur le jardin.
Attenant, la Cuisine aménagée indépendante ouvre elle aussi au Sud sur une terrasse et sur le jardin par une large baie vitrée.
Elle dispose également de deux belles Chambres, un Bureau en mezzanine au-dessus de la cuisine, deux salles d'eau et deux toilettes. Sous combles une Grande Pièce Mansardée de 40 m² env. au sol peut convenir comme dortoir, pièce détente, salle de jeux …
Deux Dépendances en Pierres complètent l'ensemble. Une ancienne grange (19 m² env.- dalle béton) et une ancienne soue.
Le jardin au Sud dispose d'une terrasse et d'un puits.
Cette propriété, au calme du hameau, est située à 10 mn env. en vélo, de la plage et d'un supermarché. Le centre ville d'AUDIERNE est à une dizaine de kilomètres.

Publiée le 09/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3139-PLANETE - Réf Superimmo : ANVXTB9BE

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Caractérisques

Prix de vente : 298 110 €	Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 13 110 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 432 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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