Vente maison 210 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de 126 m2 située au cOEur de Colayrac Saint Cirq, dans un quartier paisible à proximité immédiate du nouveau pont Camelat.
Si vous êtes amateur du style des années 70, avec leur construction robuste et traditionnelle sur deux niveaux, cette belle maison saura certainement vous séduire.
Dotée de deux niveaux distincts, cette maison offre la possibilité de créer deux habitations séparées ou de réunir une grande famille sous un même toit. Avec ses 4 chambres, son bureau, ses deux espaces cuisine et salon, elle offre un agencement flexible adapté à tous les modes de vie.
Le véritable atout de cette propriété est son jardin de 2000 m2, un véritable joyau offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Vous y trouverez un parc, un espace potager ainsi que plusieurs dépendances idéales pour accueillir vos animaux de compagnie tels que poules, canards, etc.
De plus, cette maison dispose d'un garage et de plusieurs places de parking, offrant ainsi un confort quotidien optimal.
Équipée de double vitrage, avec une toiture entretenue, un chauffage au gaz de ville et des volets roulants, elle offre des prestations de qualité pour une vie sereine et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à la fois fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET EI (ID 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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ANIKO DUFFIET - IAD

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