Vente maison 415 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colomiers (31770)

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3 294 €/m²

Sandrine LOUDES - LMD Immobilier

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Description

Colomiers 31. quartier Perget maison T5, jardin, garage.
Découvrez cette charmante maison de 126 m² habitable, située à Colomiers, quartier Perget/Monturon/lycée international.
Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau spacieux, une suite parentale avec salle de douche italienne, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et 2 toilettes séparés, parfaites pour accueillir une famille.
Les atouts de cette propriété incluent des moustiquaires, une ventilation et un vide sanitaire pour un confort de vie accru Ainsi qu'un branchement
fibre optique qui vous assure une connexion Internet rapide.
À l'extérieur, profitez d'un barbecue et d'un éclairage extérieur pour animer vos soirées d'été. Le terrain est entièrement clôturé, plat, offrant sécurité et intimité.
Idéalement équipée, cette maison bénéficie également d'une connexion internet par fibre optique, garantissant des communications fluides. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible et bien desservi. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine LOUDES au +33615586279

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : SL20866 - Réf Superimmo : ANVXXAWO4

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 294 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

126 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue sur jardin
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400,34 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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