Vente maison 160 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Combronde (63460)

*** VENDU ***
*** VENDU ***
COMBRONDE, centre bourg, venez découvrir cette maison proche de toutes les commodités édifiée sur trois niveaux d'une surface habitable de 123 m² avec jardin et dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant accès au salon de 21 m². Le niveau supérieur vous conduira vers l'espace nuit disposant de deux chambres de 14,5 m² et 16,7 m² dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain donnant accès à un balcon de 5 m². Le dernier étage propose deux chambres de 14,8 m² et 17,2 m² avec un rangement et un point d'eau. La prestation est alimentée au gaz de ville. Le terrain est clos et propose un agréable espace vert sans vis à vis. Plusieurs dépendances de 170 m² au total complètent la prestation, s'y ajoutent une cuisine d'été à l'avant du bien et un spacieux espace de permettant de stationner plusieurs véhicules. Prévoir rafraichissements intérieurs.
Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 090 € et 4 230 € par an. Un audit énergétique est en cours et un artisan est venu vérifier les fondations de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller en immobilier Jean-Christophe RENARD, 06 58 63 41 14,

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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