Vente maison 197 000 €

126 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Sousceyrac-en-Quercy (46190) - Comiac

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1 563 €/m²
1 balcon
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Capel Jacques - Dr House Immo

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Description

Sur un terrain de 5400 m²,
Magnifique bâtisse de la fin du XIX siècle, d’une superficie de 130 m² avec toiture en tuile mécanique en excellent état sur charpente en bois :
Accès à l’étage par un escalier central donnant sur une salle de séjour de 32 m² avec cheminée :
A l’arrière, une cuisine équipée de 10 m²
A tenant un salon de 20 m²avec cheminée
1 salle de bain de 7 m² avec lavabo et baignoire et 1 wc :
Un couloir desservant 4 chambres de 10 m², 12 m², 12m² et 18 m²
Tout l’étage bénéficie d’un double vitrage :
Au rch 2 caves sur 65 m², 1 garage fermé :
A chaque étage, une cave débarras avec au rch un four à pain :
Combles aménageables :
Assainissement conforme aux normes réalisé en 2016 :
Diagnostics et Dpe réalisés.
Séparée une grange de 150 m², en pierre, toit en ardoise, portail sous voûte en pierre avec en dessous une ancienne étable de même surface que la grange
Avec CU pour transformation en habitation. Ce bien vous est présenté par Jacques Capel , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631262106 ou par email

Publiée le 01/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 80726DHI1977 - Réf Superimmo : ANVXX305F

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

126 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 5 423 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	3 Parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1866
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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