Vente maison 155 000 €

126,48 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Contes (06390)

LA VERNEA CONTES . VIAGER OCCUPE 1 TETE Mr 75 Ans. Très bel appartement en haut de villa de 126 m2 issu d'une véritable maison de maçon avec terrasses et piscine privatives, terrain de 4000m2 avec piscine privative.
Ce bien de 4 pièces construit dans les années 1980, surplombe le paisible village de La Vernéa et offre une vue dégagée. séjour spacieux de 47.56 m2 avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur la salle a manger.
Il compte aussi une alcôve, une buanderie, un cellier, une salle de bain avec jacuzzi, également 2 WC indépendant aisni qu'une mezzanine de 18.07 hors Loi Carrez transformable en bureau ou en espace de jeu.
Côté exterieur, terrasse avec vue sur le village en contrebas et une deuxieme terrassse avec piscine privative ainsi qu'une cuisine d'été avec four a pizza.
Terrain de 4000m2 avec l'accés a une bergerie et un pouillier.
Copropriété de 4 lots avec très peu de charges.
Présence d'un Garage accueillant aisément 1 voiture avec beaucoup de rangement, une cave communiquant avec l'appartement et un local a piscine.
VALEUR VENALE 470000EUR , BOUQUET 155000EUR + RENTE 990EUR MENSUELS.
Honoraires à charge acquéreur 20000EUR TTC

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Bouquet : 155 000 €	Rente : 990 € / mois
Prix au m² : 1 225 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ICV - IMMOBILIER CÔTÉ VILLAGE

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