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Description

iad France - Corantyn Calard vous propose: Maison de Campagne Neuve de 126m² sur un Vaste Terrain à Cromac
Envie de tranquillité et de nature ? Cette superbe maison de campagne située à Cromac, construite en 2014, est l'endroit rêvé pour vous ressourcer et profiter de la sérénité de la campagne.
D'une surface habitable de 126m² et implantée sur un vaste terrain de 3306m², cette maison offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte de la ville et entourée de verdure.
La maison, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec la cuisine aménagée équipée puis les 4 chambres très lumineuses .
Avec ses 6 pièces lumineuses, elle offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Idéale pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité.
Cette maison de plain-pied offre un confort optimal avec un système de chauffage fonctionnel composé d'une cheminée insert et de radiateurs. Vous pourrez profiter de l'agrément du chauffage électrique tout en ayant la possibilité d'utiliser du bois, offrant ainsi une chaleur douce et naturelle.
Les huisseries sont en doubles vitrages avec volet roulants électrique.
Pour les amoureux des extérieurs, plusieurs annexes peuvent agrémenter votre quotidien : un garage, une terrasse, ... de multiples possibilités s'offrent à vous pour profiter pleinement du grand terrain qui entoure la maison.
Située dans un environnement calme, cette maison de campagne vous offre un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de campagne neuve à Cromac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1708898 - Réf Superimmo : ANVXY04KF
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - ter. 3 306 m²Année de construction : 2014
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 031 € / an
Maximum : 1 395 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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