Vente maison 450 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crots (05200)

Située dans la charmante ville de Crots (05200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate se trouvent des écoles, une cantine, une garderie, un ramassage scolaire, une mini-crèche, ainsi qu'un collège et un lycée à Embrun. L'environnement boisé et la vue dégagée sur la forêt ajoutent à l'attrait de cette localisation.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1071 m² présente un spacieux balcon/terrasse offrant une vue panoramique, un carport et quatre places de parking. Le sous-sol de 85 m², doté d'une baie vitrée et de trois fenêtres donnant sur le jardin, propose des espaces aménageables supplémentaires et un potentiel d'appartement indépendant.
À l'intérieur, la maison de 126 m² loi carrez (160 m² au sol) se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine à aménager, deux chambres avec placard, deux salles d'eau et trois toilettes. À l'étage, un bel espace ouvert pouvant servir de dortoir avec toilettes offre la possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing ou bureau. Luminosité, espace et potentiel d'aménagement caractérisent cet intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299 - SAFTI – GOMICHON Dominique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE GOMICHON - SAFTI

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