A la lucarne de l'immobilier

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Description

En exclusivité. Découvrez cette maison individuelle de 126 m² érigée sur un terrain clos de 620 m² à Dainville, commune dynamique renommée pour son cadre associatif et éducatif, à proximité du centre commercial ainsi que des services de santé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une salle de bains, une buanderie, une cuisine équipée, et un vaste séjour lumineux avec cheminée insert vous accueillant pour des moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une surface supplémentaire aménageable selon vos besoins. Points forts : emplacement idéal au sein de la Communauté Urbaine d'Arras, accessibilité par lignes de bus, cadre de vie entre ruralité et urbanité. Toiture isolée et gouttières récentes. Vous apprécierez également le très grand garage, le jardin, la cave, et l'absence de vis-à-vis. À découvrir sans tarder !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 0% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 406, soit F, GES: 13, soit C. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82346

Publiée le 02/02/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 82346 - Réf Superimmo : ANVXUQBUH
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Caractérisques
Prix de vente : 193 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 536 € / m²

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²Orientation : Nord, Est, Sud
2 garages - 3 parkingsCave
Chauffage individuel: radiateursSéjour de 36 m²
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

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