Vente maison 890 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Divonne-les-Bains (01220)

Divonne les Bains 01220, secteur Villard à 15 min à pied du centre ville, située dans une impasse au calme, coquette maison individuelle en parfait état d’une surface de 126m2 habitation sur une très agréable parcelle de 1021m2 clos et arboré.
Elle dispose de 4 chambres, et distribuée comme suit : au rez-de-chaussée : très belle pièce de vie de presque 50m2avec une magnifique cuisine de grande qualitée ouverte sur le salon-séjour-salle à manger avec un poele à pellet et le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. A l’étage supérieur : trois chambres dont une grande suite parentale avec un dressing, une salle de douche avec WC. A l’étage inférieur : une chambre ou un bureau, une salle de bains et un wc, une buanderie-chaufferie, un grand garage attenant à la maison. La maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pelés. Le classe énergétique est classe B !! Belles prestations générales, tout est en parfait état. Une terrasse et un jardin offrent à cette maison un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours à l'abris de regards. Il est possible de construire un car port. L'emprise au sol n'est pas à son maximum, vous pouvez faire un étage supplémentaire ou une extension. Des arrêts de bus scolaires sont à proximité, ainsi qu'une école primaire.
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex depuis plus de 20 années, vente maison Divonne les Bains 01220

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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