Sandrine VALIN - iad

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Description

iad France - Sandrine Valin vous propose: Maison Récente 5 chambres de Plain-Pied à 10 MIN DE LA ROCHELLE -
Proche Commerces et accès rocade.
À Dompierre-sur-Mer, dans une commune dynamique à quelques minutes à pied des commerces, découvrez cette jolie maison récente de 2020 de plain-pied. Idéale pour les familles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques de la maison :
Pièce de vie de 45 m² environs.
Nombre de chambres : 3 chambres + 1 suite parentale + 1 studio
Salle d'eau : 2 dont une avec un deuxième WC
Cuisine ouverte : Aménagée et équipée
Entrée : Avec placard
Garage transformé en studio avec une partie rangement, possibilité de retrouver la fonction initiale .
Atouts supplémentaires :
Jardin avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours
Proximité des commerces à quelques minutes à pied
Maison de plain-pied, récente et en excellent état
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 1547881 - Réf Superimmo : ANVXVYV2O
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 311 m²Année de construction : 2019
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 989 € / an
Maximum : 1 338 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 4,5%

429 000 €
26 septembre 2024

Baisse de 0,9%

449 000 €
6 juin 2024
453 000 €
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