Vente maison 192 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Domptin (02310)

! BAISSE DE PRIX pour cette belle maison de caractère !
Venez poser vos valises dans cette cette jolie maison de caractère sise au cœur du vignoble champenois dans le charmant village de Domptin. Elle offre des prestations de belles qualité. Le calme de la campagne ... aux pieds de l'Autoroute A4, proche de la ville de Château-Thierry et de toutes les commodités.
Il vous suffit de pousser la porte pour découvrir la pièce de vie traversante de 25 m² avec sa cheminée insert, son accès à la cuisine équipée et aménagée ainsi que la buanderie et un WC séparé.
Rendez-vous au 1er étage et plongez dans un univers atypique composé de 2 chambres (12 m² et 14 m²), d'une salle de bains avec WC.
Poursuivez votre chemin et montez l'escalier en bois massif pour découvrir une grande pièce palière avec sa mezzanine, ainsi qu'une chambre de 15 m² et un dressing
Ses atouts : Toutes les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage, les matériaux utilisés sont de belle qualité. La façade a été refaite.
AUCUNS TRAVAUX à prévoir ! Il ne reste qu'à poser vos valises
Côté extérieur, une dépendance à rénover et un garage complètent la maison. Une cour à l'abri des regards et un espace couvert vous promettent de belles journées d'été.
Pour votre maison d'habitation ou pour la location (bonne rentabilité) !
Alors, on visite ?
Amélie
Votre Conseillère Immobilier proche de vous.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT EIRL enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184
Référence agence : 9870

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Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 524 € / m²
Taxe foncière : 731 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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AMÉLIE GRATIOT - LGM IMMOBILIER

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