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Vente maison 246 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Eauze (32800)

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  • 1 952 €/m²
Céline HAYE - AgentMandataire.fr

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Description

Maison 4 chambres, double garage sur 5 500 m².
Maison 4 chambres, double garage sur 5 500 m².
Eauze, nichée dans quartier calme, maison de 4 chambres d'environ 126 m² avec sous-sol sur un parc de 5 500 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger avec accès direct à une terrasse, une cuisine neuve entièrement équipée, trois belles chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Le sous-sol semi-enterré abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand espace pouvant accueillir votre véhicule et servir de rangement pour vos outils de jardin.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 20 m², isolée et dotée de l'eau et de l'électricité, parfaite pour aménager un atelier ou une pièce polyvalente.
Le grand jardin clôturé de près de 5 500 m² est un véritable havre de paix avec son verger, son potager et son poulailler, le tout accessible par un portail électrique.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Publiée le 22/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 10012 - Réf Superimmo : ANVXWZZW2
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 1 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 490 m²Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1970
Assainissement : fosse septiqueClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600,4 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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