Vente maison 286 500 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etaples (62630)

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2 274 €/m²
1 Garage

L'AGENCE DES REMPARTS

39 avis

06 64 47 59 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 126 m2 .
Construction récente de 2002, située à 20 min de Montreuil et 10 min du Touquet-Paris-Plage, proche des commodités, du centre-ville et de la gare.
Celle-ci se compose de: Un espace nuit de 4 chambres , une pièce de vie de 42 m2 avec son coin séjour et sa cuisine ouverte, une salle d'eau (cabine de douche, double vasque, coin buanderie, sèche-serviettes vertical), un WC, une véranda de 18 m2 ainsi qu'un garage privatif double portes de 24 m2.
Le bien respecte les normes en matière d'accessibilité (PMR).
Menuiseries: Fenêtres à double vitrage PVC munies de volets roulants manuels.
Assainissement: tout à l'égout - Type de chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude: ballon électrique - VMC.
À l'extérieur, à l'avant vous disposerez d'une aire de parking avec la possibilité d'y stationner 3 véhicules, à l'arrière: un jardin avec sa terrasse bois de 25 m2 exposition Sud, un abri de jardin ainsi qu'une piscine hors-sol en bois.
Le tout cadastré sur 506 m2: ni trop grand, ni trop petit.
A visiter avec l'Agence des Remparts, demander Aurélien Piquet votre conseiller immobilier joignable au O6 64 47 59 16.

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AP199 - Réf Superimmo : ANVXX9F3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 286 500 €	Prix au m² : 2 274 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 506 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 2002	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Siren : 891500639 - N° de carte professionnelle : CPI 891 500 639 00010

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