Vente maison 250 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Etouy (60600)

iad France - Jennifer Prata (06 47 10 69 23) vous propose : Tomettes, parquets massifs, poutres... COUP DE COEUR assuré pour cette charmante longère à colombage vivable de PLAIN PIED!
À 10 min de Clermont et 25 min de Beauvais, elle se situe dans un village calme disposant d'écoles, épicerie, restaurants, cave à bières, distributeur de pain, camion poissonnerie et camion boucherie.
Une porte cochère vous amène au joli jardin arboré sans vis à vis et à l'entrée de la maison qui s'effectue par la cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite le séjour doté d'une superbe cheminée à foyer ouvert, une chambre de 23 m2 environ avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'étage vous disposerez de 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain avec sanibroyeur. Une 5 ème chambre avec entrée indépendante depuis une charmante passerelle sous le porche, dispose d'un lavabo et d'un sanibroyeur.
Une magnifique grange de 80 m2 environ offre de nombreuses possibilités.
Ce bien dispose également d'une cave en pierre, une chaufferie, une dépendance et une buanderie. Le tout sur une parcelle de 629 m2 environ.
Venez vite découvrir l'authenticité et le potentiel de cette maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Prata EI (ID 37211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 850352964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 984 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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JENNIFER PRATA - IAD

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