Vente maison 208 900 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evriguet (56490)

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1 658 €/m²
Exclusivité

Silvana LEMOINE - SAFTI

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Description

Seulement chez SAFTI
Dans le bourg de la commune de Evriguet, proche de Guilliers à 5 min en voiture des commerces de proximité et des écoles et Mauron à 10 min, navette RIV plusieurs fois par jour pour transporter jusqu'à Josselin et Ploermel,
Maison sur sous-sol d'environ 126 m2 habitables
avec matériaux de qualité sur un terrain de plus de 4000 m2
se compose :
Une entrée, une cuisine d'environ 12 m2
Un salon séjour spacieux avec poêle à granules
Une suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC
A l'étage :
3 grandes chambres entre 10 et 13 m2, une salle de bain, un WC
Sous sol avec garage, atelier et buanderie
Système de chauffage au fioul
Poêle à granules et radiateur électrique à l'étage
Abri de jardin type chenil avec abri bois
Hangar + box
Cour goudronné
Terrasse avec belle exposition
Travaux récent
Menuiserie PVC, Isolation et Peinture
Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1342229 - Réf Superimmo : ANVXWFBWD

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Caractérisques

Prix de vente : 208 900 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 260 m²	Année de construction : 1983
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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