Vente maison 220 500 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eymet (24500)

Je vous présente cette maison atypique et lumineuse au cœur de la bastide d'Eymet : son activité culturelle, ses animations, une offre variée de restaurants, un cabinet médical et des écoles de la maternelle au collège.
Cette maison de village de 126 m2 rénovée avec soins comprends une pièce principale de 48m2 au rez-de-chaussée bénéficie d'une lumière traversante avec une cuisine aménagée, un coin salon dans une ambiance contemporaine.
Un escalier à habiller, vous permets de rejoindre un couloir desservant 3 belles chambres de superficies allant de 14m2
à 17m2 rénovées et lumineuses avec placards à aménager et une salle d'eau pratique et spacieuse. En complément, le garage de 17 m2 représente un atout en plein centre du bourg. Cette rénovation quasi totale avec une isolation, un système de chauffage basse consommation, vous permettra d'investir les lieux et terminer à votre goût ce bien baigné de lumière. Sa situation permets d'être dans le village au calme à deux pas de la place principale.
Ce bien vous intéresse contactez moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CASTELLON PERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 801 837 Greffe de BERGERAC) 07 80 52 72 70 (réf. 569791 )

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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LAURENCE CASTELLON PERES - OPTIMHOME

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