Vente maison 185 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fain-lès-Moutiers (21500)

Ancien corps de ferme plein de charme avec nombreuses dépendances et espaces extérieurs
Découvrez cet ancien corps de ferme chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets familiaux. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces généreux et ses dépendances.
Maison d'habitation avec au rez-de-chaussée, une cuisine équipée fonctionnelle, une chaufferie/buanderie pratique, des WC indépendants,une véranda lumineuse, un salon chaleureux avec accès terrasse.
Au 1er étage, une salle d’eau moderne, un palier desservant 2 chambres authentiques.
Au 2ème étage, 2 autres chambres supplémentaires et un palier, isolation neuve.
Assainissement individuel conforme aux normes actuelles et Installation électrique aux normes
Extérieurs et dépendances :
3 granges offrent de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagements divers)
4 puits fonctionnels
Une grande cave
Verger et potager pour les passionnés de jardinage, un poulailler pour un mode de vie plus autonome, un Jardin muré et clos pour profiter de la tranquillité en toute intimité.
À noter : Travaux de finition à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos goûts.
Une propriété rare alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement !
Une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne !
Particuliers et agences je reste disponible pour vous offrir une visite et répondre à toutes vos questions.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865762)

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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EVE SALVANY - CAPIFRANCE

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