Vente maison 127 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fauguerolles (47400)

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1 008 €/m²

Maxime RIGO - SAFTI

07 86 02 50 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison de 126 m² habitable, située dans la paisible commune de Fauguerolles, en Lot-et-Garonne. Bâtie sur un sous-sol semi-enterré de 150 m², cette propriété offre un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement.
Descriptif de la Maison :
• Surface habitable : 126 m²
• Composition : 6 pièces au total
• Cuisine spacieuse
• Séjour lumineux de 30 m²
• Couloir desservant 4 chambres
• Salle d’eau et WC séparé
Cette maison est idéale pour un projet de rénovation avec la possibilité de bénéficier des aides de l’État pour améliorer sa performance énergétique.
Extérieur et Dépendances :
• Terrain : 2500 m², offrant un bel espace extérieur
• Entrepôt indépendant de 260 m² : Parfait pour une activité commerciale ou artisanale. Non attenant à la maison, il permet de développer une activité professionnelle sur place tout en conservant un espace de vie privé.
Avec ses beaux volumes cette propriété offre une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en profitant d’un vaste terrain.
Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1384111 - Réf Superimmo : ANVXX3U3K

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 008 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 559 m²	Année de construction : 1954
Séjour de 31 m²	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

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