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Vente maison 499 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Figanières (83830)

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  • 3 960 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

775 avis
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Description

Située à FIGANIÈRES (83830) à moins de 10 minutes de DRAGUIGNAN (83300) et à 15 minutes de l'axe autoroutier A8, venez découvrir cette SUPERBE Maison de 2017 prête à vivre dans un cadre PAISIBLE. Cette BELLE maison de PLAIN-PIED vous proposera dès votre arrivée un hall d'entrée avec rangements, une très BELLE et GRANDE pièce de vie de 55m² avec sa cheminée à insert bois, une BELLE cuisine AMERICAINE, AMENAGÉE et EQUIPÉE, l'ensemble ouvert sur la terrasse, une SUITE PARENTALE avec un coin dressing et sa salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Au SOUS-SOL vous trouverez une buanderie avec accès direct depuis l'intérieur de la maison suivie d'un pièce brute aménageable et d'une partie GARAGE, ATELIER et LOCAL TECHNIQUE de 80m² soit un SOUS-SOL COMPLET. Le tout édifié sur 4000m² de terrain relativement PLAT. La maison est prête à vivre, seuls les extérieurs sont à terminer ! SES ATOUTS : 3 BELLES CHAMBRES, EXPOSITION SUD, PRÊTE A VIVRE, UNE PISCINE de 8x4m, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES, ASPIRATION CENTRALISÉE, VMC sur les deux niveaux, SOUS SOL COMPLET, MAISON DE PLAIN PIED, RÉCENTE, QUALITÉ DE CONSTRUCTION. Tentez par une visite ? Contactez nous ! Laure Capocci (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : DR3185 - Réf Superimmo : ANVXWZ1VH
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 960 € / m²
Taxe foncière : 1 510 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Sud
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2017
ClimatisationSéjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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