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Vente maison 260 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Flancourt-Crescy-en-Roumois (27310)

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  • 2 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Yoann SUDRON - iad

Yoann SUDRON - iad

86 avis
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Description

iad France - Yoann Sudron (06 74 91 95 87) vous propose : IDÉAL FAMILLE - Charmante maison sur la commune de Flancourt-Crescy-en-Roumois, à 4min de Bourg-Achard, 8 min de l'A13 - Maison vivable de plain-pied
Cette maison de 126m² située dans un quartier très paisible avec une vue dégagée, vous permettra de profiter d'un espace extérieur d'environ 2000m2. Construite en 2006, cette propriété soignée sur deux niveaux et un sous-sol complet convient pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 35m² avec son poêle à bois qui chauffe l'ensemble de la maison, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.
À l'étage, deux chambres vous accueillent, dont une suite parentale avec son propre dressing. Une salle de bain supplémentaire avec WC, une lingerie et un palier aménageable en bureau complètent cet étage pour répondre à tous vos besoins en matière de confort familial.
La maison est édifiée sur un sous-sol complet qui permet de rentrer deux véhicules. Une buanderie équipée et aménagée complète la maison.
Profitez également d'une grande terrasse orientée au sud, idéale pour des moments de détente en plein air.
Cette maison, en excellente condition générale, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie sans contrainte.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Disponible 7/7 jours
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron EI (ID 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1640424 - Réf Superimmo : ANVXX59E0
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Terrasse
Année de construction : 2006Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 514342898
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