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Description

MAISON - SECTEUR FLASSANS SUR ISSOLE
MAISON - SECTEUR FLASSANS SUR ISSOLE. Au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère avec de nombreux commerces, agréable maison provençale implantée sur un superbe terrain arboré et clos de 10 000 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes (idéal pour des propriétaires de chevaux). Une jolie piscine aux formes libres agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Sans vis à vis, au calme, exposée idéalement au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Vaste salon / salle à manger avec cheminée, spacieuse cuisine ouverte en grande partie équipée avec espace repas, terrasse ombragée avec barbecue, cellier / buanderie, bureau, wc, dégagement, 1 confortable chambre parentale avec rangements, salle de bains privative et wc. Une autre belle chambre avec rangements et salle d’eau privative. Grand garage attenant. Abri jardin, abri à outils, cabanon pour du rangement, petite serre et potager. Avec un cadre campagne préservé de grande qualité, cette propriété aux volumes confortables offre de plus une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison vous ravira en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83684502 - Réf Superimmo : ANVXU1NWW
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Caractérisques
Prix de vente : 508 000 €Prix au m² : 4 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

126 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 10 000 m²Année de rénovation : 2021
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1993
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 19 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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