Vente maison 89 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

Frizon (88440)

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706 €/m²

Maître ôkaré Immobilier

94 avis

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Description

Maître ôKaré vous propose à la vente...
Une maison de 125 m2 environ dont 107 m2 habitables, mitoyenne des deux côtés et sans garage. Une terrasse de 20 m2 environ, située à l'avant de la maison et exposée plein ouest, vous permettra de profiter du grand air.
C'est à FRIZON, entre Thaon-lès-Vosges et Charmes, à 20 minutes d'Epinal !
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une salle à manger de 17 m2, un salon de 12 m2, une cuisine, un toilette et une salle d'eau de presque 5 m2. On trouve également à ce niveau, une pièce de 8 m2 offrant plusieurs options (entrée sans marches, bureau, local commercial, buanderie) et l'accès à la cave d'environ 15 m2.
A l'étage, il y a quatre chambres de 11 à 18 m2 dont une avec dressing. La plus grande pouvant être aménagée en suite parentale (et la plus petite en salle de bain, éventuellement)
A SAVOIR : La cuisine sera SANS MOBILIER ni électroménager, cumulus de 2013, fenêtres double vitrage PVC de 2007, isolation combles et caves en 2020, charpente traitée en 2003.
PROXIMITE : A 5 min de Nomexy et ses commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, bar, restaurant...) et à 6 min de de la gare de Châtel - Nomexy.
VILLES ALENTOURS : Nomexy, Châtel-sur-Moselle, Igney.
ECOLES : primaire et crèche. TRANSPORT : RN57 à 3 minutes - Gare de Châtel - Nomexy à 6 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXXAF2S

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://maitreokare.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

126 m² - 7 pièces	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2022.

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