Vente maison 386 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gaillac (81600)

Venez découvrir cette magnifique maison T4 de 126 m², nichée sur les hauteurs de Gaillac, offrant une vue imprenable sur la commune et la rivière. Véritable havre de paix, cette demeure allie élégance et confort, idéale pour les personnes en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison coup de cœur se distingue par son charme incroyable. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Le salon, équipé d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. La salle à manger attenante permet de partager des repas dans une atmosphère accueillante et intime.
La cuisine fermée et fonctionnelle et pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité. Les trois chambres avec leurs jolies finitions, offrent un confort optimal, propice à la détente. Une grande salle d’eau assure confort et commodité, avec un toilette séparé pour plus de praticité. De plus, une grande buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations de cette maison, offrant ainsi un espace de vie pratique et bien organisé.
À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De nombreux coins propices à la relaxation vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Deux garages spacieux, totalisant 40 m², viennent compléter ce bien, assurant espace et sécurité pour vos véhicules.
Un panorama exceptionnel sur la commune de Gaillac et la rivière est à savourer chaque jour, offrant une vue dominante qui ne manquera pas de vous émerveiller. Située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités, créant un lieu où il fait bon vivre.
Communes environnantes: Lisle-sur-Tarn, Brens, Montans, Marssac-sur-Tarn, et Cadalen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 386 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313 - SAFTI – LHUILLIER Hélène, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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