Vente maison 159 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Germond-Rouvre (79220)

Située à Germond-Rouvre (79220), cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités et desservie par un réseau de bus, la localité offre un cadre de vie agréable aux habitants en quête de quiétude. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Érigée sur 702 m² de terrain, cette maison sur 2 niveaux avec dépendances présente une façade en moellon de pierre et une toiture en tuile mécanique. Les menuiseries comprennent du double vitrage, des baies vitrées et des velux. Le sol se compose de carrelage, de parquet, de linoléum, et de plancher. Les aménagements comprennent une cuisine aménagée, une cheminée dans le séjour, des placards dans les chambres, une baignoire et un bidet dans la salle de bains.
D'une surface habitable de 125 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Les pièces sont dotées de menuiseries en double vitrage ou simple vitrage. La cuisine aménagée et équipée, la présence de combles, et les détails tels que la baignoire et le bidet dans la salle de bains offrent un confort optimal aux futurs occupants. En somme, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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