Superimmo
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Vente maison 464 800 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gignac-la-Nerthe (13180)

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  • 3 689 €/m²
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Description

L'Agence Châteauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Marignane (LACANAU- FIGUEROLLES) campagne Marignane-Gignac La Nerthe dans un secteur calme et résidentiel en impasse cette maison Individuelle de type 4 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une superficie total d'environ 128m² avec garage, édifiée sur une parcelle de 675 m² Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour très lumineux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres, un W.C et un garage aménageable en studio d'une superficie d'environ 18m² - A l'étage : Une troisième chambre avec un coin bureau pouvant être aménagée en suite parentale d'une superficie totale d'environ 29m² - A l'extérieur : Un jardin arboré facile d'entretien avec un espace détente, une terrasse ainsi qu'une piscine semi-enterrée - Maison lumineuse- Expo Sud - Climatisation réversible - Poêle pour granulés - Stationnement facile - Canal de Provence pour l'arrosage extérieur - Ensemble scolaire privée Saint-Louis Sainte-Marie à proximité

Publiée le 25/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 0928 - Réf Superimmo : ANVXWRN6D
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Caractérisques
Prix de vente : 464 800 €Prix au m² : 3 689 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124713.pdf

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 675 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1995Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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