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Vente maison 219 500 €
126 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Giromagny (90200)
126 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Giromagny (90200)
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- 1 742 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle entièrement rénovée, réaménagée et modernisée sur les deux dernières années. Cette sympathique habitation est idéalement située au centre de Giromagny, dans un quartier calme et à proximité directe du centre ville, des commerces, ainsi que de la crèche, des écoles primaires et du collège. Maison individuelle de 126 m2 habitables, implantée sur un joli terrain clos et arboré de 11.31 ares. Possibilité de tout faire à pied grâce à une localisation idéale !
Ce bien allie charme de l'ancien avec les huisseries en bois (portes et fenêtres doubles vitrage) et modernité avec des pièces lumineuses, aux beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée avec rangement, une vaste cuisine tout équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), d'un bureau ainsi que d'un cellier/buanderie où se trouve la chaudière gaz.
Un demi-palier dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparée, ainsi qu'un coin salon. Une porte donne accès à une sympathique terrasse couverte avec fenêtres de toit pour plus de luminosité, avec une jolie vue sur le jardin.
Arrivé au 1er étage, un dégagement agrémenté de placards muraux permet d'accéder à une jolie suite parentale avec salle d'eau privative, composée d'une douche à l'italienne et de deux meubles vasques, ainsi que d'un grand dressing.
De l'autre côté du palier, se situe un second espace nuit avec deux jolies chambres mansardées, ainsi qu'un toilettte avec lavabo.
Vous serez séduits par les volumes de cette belle maison ainsi que de son extérieur, avec un parc arboré d'arbustifs et d'arbres fruitiers, et clôturé pour la sécurité de tous. Un garage avec accès depuis la terrasse, agrémenté d'un carport sur le côté et d'une cave complètent ce bien
Besoin de renseignements, envie d'une visite alors contactez moi : Séverine Canda au 06 88 30 52 35 ou .
Au plaisir de vous rencontrer !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 14/10/2024 -
Réf. agence : 211_IP23709 - Réf Superimmo : ANVXWQ2I3
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| Prix de vente : 219 500 € | Prix au m² : 1 742 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_211
| 126 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 131 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2021.
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