Vente maison 171 150 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gorron (53120)

Charme Champêtre: Un cadre bucolique offrant une atmosphère paisible et naturelle.
Rénovation Moderne: Une longère récemment rénovée avec des installations modernes, notamment une pompe à chaleur de 2022 et un assainissement conforme.
Espace Généreux: Rez-de-chaussée spacieux avec un grand salon, une cuisine équipée, trois chambres, et un potentiel d'agrandissement au premier étage.
Extérieur Pratique: Cour accueillante, jardin, grand hangar, deux garages et une dépendance en pierre.
Localisation Stratégique: Idéalement située entre Fougères, Mayenne et Laval, avec une accessibilité rapide à Gorron et Ernée.
Terrain Arboré: Environ 1500 m² de terrain agrémenté de pommiers, créant un espace extérieur agréable.
Invitation à la Découverte: Une opportunité unique d'allier le confort moderne à la tranquillité champêtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 150 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100 - SAFTI – NOBIS David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID NOBIS - SAFTI

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