Sebastien Allenne - efficity

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Description

06130 GRASSE – QUARTIER DES ASPRES – À 2 MINUTES DE LA PÉNÉTRANTE - MAISON 5 PIÈCES DE 126 M², ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2023 – SANS VIS-À-VIS – VUE EXCEPTIONNELLE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale 5 pièces de 113,13m2 loi carrez, entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 500 m² dans une copropriété sécurisée. Située à seulement 20 minutes en voiture de Cannes, cette maison au style moderne, RENOVEE AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à proximité des Quatre Chemins. Description du bien : Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un grand salon, salle à manger. Sur un niveau, ESPACE PARENTAL avec chambre, coin dressing à aménager, salle d'eau avec WC et la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre dans un espace déjà fermé avec fenêtre. Sur un autre niveau : salle de bain avec douche et WC séparés, ainsi que deux chambres, dont une avec ouverture sur le jardin. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Allenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°913983821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 27/03/2025 - Réf. agence : 173154 - Réf Superimmo : ANVXY69XG
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / anTaxe foncière : 1 530 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Garage
BalconChauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 533 € / an
Maximum : 2 075 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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