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Description

MAISON T5 avec JARDIN, PISCINE, GARAGE et ABRIS
GRENADE CENTRE, à PROXIMITE IMMEDIATE de toutes commodités et services, Nous vous proposons une MAISON FAMILIALE de CHARME, T5, de 126m2 agrémentée d'un GARAGE fermé de plus de 17m2, offrant un accès direct à l'intérieur de la maison.
Le TERRAIN de 884m2, entièrement clôturé, bénéficie d'un JARDIN PAYSAGE sans VIS-A-VIS et d'une COUR à l'avant de la maison, permettant de garer plusieurs véhicules.
Les EXTERIEURS sont composés de deux BELLES TERRASSES, de plusieurs ABRIS de jardin, d'un ESPACE BARBECUE, d'un JARDIN végétalisé et d'une PISCINE semi enterrée.
La Maison, FAMILIALE et FONCTIONNELLE se compose d'une Entrée, d'une SPACIEUSE et LUMINEUSE PIECE A VIVRE d'environ 50m2 avec Salon, Séjour, Cuisine et Cellier avec des ouvertures sur les extérieurs, de trois Chambres, d'un WC indépendant et d'une MAGNIFIQUE Salle d'eau. Enfin à l'étage, une Chambre supplémentaire de plus de 11m2.
La Maison, construite en 1997, a toujours été BIEN ENTRETENUE et a bénéficié de travaux de rénovation comme l'installation d'une POMPE A CHALEUR. Son ISOLATION est optimisée avec un classement énergétique performant.
POINTS FORTS : Maison très CHALEUREUSE et extrêmement LUMINEUSE, un Jardin aux CHARME EXOTIQUE, SANS VIS-A-VIS, pour des moments de détente en toute tranquillité, une LOCALISATION IDEALE, en plein centre de GRENADE, avec un accès immédiat à toutes les commodités.
COUP DE COEUR ASSURE ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison DE CHARME, parfaitement adaptée à une VIE FAMILIALE.
DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10
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Publiée le 05/02/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : KX114-1997 - Réf Superimmo : ANVXXT54D
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 817 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 884 m²Piscine
Année de construction : 1997Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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Historique des prix
20 mars 2025

Baisse de 2,5%

355 000 €
5 février 2025
364 000 €
Localisation
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