Vente maison 297 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grez-sur-Loing (77880)

iad France - Claire Hontarede (06 61 18 78 59) vous propose : Maison familiale et lumineuse de 126m² environ sur une parcelle de terrain fleurie de plus de 500m² environ, située dans le village de Grez sur Loing.
Composition :
Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie de 35m2 environ avec une cheminée à insert et un coin bureau, 3 chambres (de 9,5 à 15m2 environ), une salle de bain et un WC séparé..
A l'étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un cagibi de près de 6m2 environ se trouve accolé à la maison.
Grez-sur-Loing est un village de caractère. Le centre du village, ses commodités, l'école maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied. Ramassage scolaire dans le village pour le collège et le lycée. 2km de la gare de Grez sur Loing. Trains toutes les heures pour Paris Gare de Lyon.
Etant spécialisée sur le secteur de Grez sur Loing n'hésitez pas à me contacter, nous pourrons organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Hontarede EI (ID 41251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 2 357 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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CLAIRE HONTAREDE - IAD

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