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Vente maison 55 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Guingamp (22200)

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  • 437 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Nadine Le Goff - efficity

Nadine Le Goff - efficity

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Description

22200 GUINGAMP – MAISON 5 PIÈCES - 106m² - GRENIER AMÉNAGEABLE 20 m²– LOCAL COMMERCIAL – APPARTEMENT – TERRAIN 130 m²
EFFICITY le leader des estimations gratuites en ligne vous propose cette ENSEMBLE IMMOBILIER de 126 m² bien situé.
La MAISON est composée au rez de chaussé d'une grande SALLE (ancien BAR) et de 2 PIÈCES ayant servies de RÉSERVES. A l’étage, la partie appartement est composée d’un couloir desservant 2 CHAMBRES, un WC et une PIÈCE avec CHEMINÉE côté JARDIN. Au 3ème niveau GRENIERS AMÉNAGEABLES de 35m2 au sol. Vous disposerez d'un BEL ESPACE à REAMENAGER par TRAVAUX CONSEQUENTS, selon vos besoins et vos projets.
A l'extérieur vous jouirez d'un JARDIN de 95 m² paisible ; et ceci à proximité immédiate à pieds de tous les commerces.
La SALLE PRINCIPALE est dotée d’une VITRINE donnant sur la route; elle est également équipée d’un COMPTOIR.
Venez vite découvrir cet IMMEUBLE bien situé à deux pas du centre de Guingamp.
Cette BIEN est idéale pour une ACTIVITÉ COMMERCIALE et/ou un REVENU LOCATIF, COLOCATION, LOCATION COURTEDURÉE...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadine Le Goff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°951856285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 144896 - Réf Superimmo : ANVXVDDF2
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 € Prix en baissePrix au m² : 437 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

126 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveChauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 42 m²2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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Historique des prix
16 juin 2024

Baisse de 15,4%

55 000 €
3 avril 2024
65 000 €
Localisation
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