Vente maison 399 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gujan-Mestras (33470)
- 3 167 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
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A VENDRE / A ACHETER 33470 GUJAN MESTRAS A découvrir idéalement située proche du centre ville, des commerces et écoles, cette charmante maison rénovée en 2017. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux grandes chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie carrelée et chauffée. A l'étage les combles ont été aménagé pour offrir une salle d'eau avec WC, un espace bureau et également deux grandes chambres supplémentaires. A l'extérieur le jardin arboré d'un magnifique Catalpa , orienté plein sud, sera parfait pour profiter des belles journées ensoleillées du bassin mais aussi une partie au nord pour se protéger lorsqu'il fait trop chaud!! N'hésitez pas à prendre contact pour une visite ou des informations supplémentaires notre équipe ERA LA TESTE vous accueille avec plaisir au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 167 € / m² |
Taxe foncière : 1 678 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90714.pdf
126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 415 m² | Orientation : Sud |
1 garage - 1 parking | Terrasse |
Année de construction : 1968 | Assainissement : tout à l'égout |
Séjour de 27 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/01/2024.
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